| 问题 | 旧房改造为什么叫停？ |
| 释义 | 律师分析： 拆迁棚改最初是国家为了改善困难家庭、改造乡村城市危险楼房而设立民生工程，从1998年就开始实施，真正让大家意识到它所带来的弊端问题，则是在2016年时，由于三四线城市存量房库存居高不下，为了解决地方拆迁棚改，几乎90%以上地方都转向货币化安置，带来的好处是显而易见，即改造了破旧危房带动城市发展，城市存量房数量不断下降。弊端影响更深远，拆迁户也获得不少拆迁款从农村进入城市买房，催生了大量购房需求，存量房大减的同时巨大购房需求让房价不断上涨，毫不避讳地说，从2016年开始至今，国内几乎所有城市房价都翻了一番，那些拆迁户拿到了巨额补偿款后，反而到城市麻烦投资，在为楼市创造购买力同时，也让不少“炒房人”出现。 【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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