| 问题 | 是否为婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%,如何选 |
| 释义 | 夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。 一、住房租金专项扣除要哪些资料 从2019年1月1日开始，住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同，扣除标准分为1500元、1100元、800元三档。具体来看，如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元；市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市，则每月扣除800元。根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》，北京等36个城市可抵扣1500元，124个城市可抵扣1100元，178个城市可抵扣800元。享受住房租金支出扣除是有条件的，前提是本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房。在扣除方式上，住房租金支出，具体由谁来扣除，需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申请扣除，并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且双方均在两地没有购买住房的，则可以按照规定的标准分别进行扣除。需要注意的是，住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项，不能同时享受。另外，关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议等，都可以单独联系我。 二、六项扣除都是什么 专项附扣除总共有六个项目：子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息支出、住房租金支出、赡养老人支出。 (1)子女教育支出扣除 1.子女接受全日制学历教育的相关费用支出，每个子女可扣除1000元/月。 2.扣除方式：父母(或法定监护人)分别扣除50%；父母(或法定监护人)选择其中一方全额扣除。 (2)继续教育支出 1.纳税人国内接受继续教育的，在教育期间可扣除400元/月，同一学历继续教育的扣除期限不得超过48个月。 2.纳税人接受技能人员职业资格继续教育支出、专业技术人员职业资格继续教育支出，在取得相关证书的当年，可扣除3600元。 (3)大病医疗支出 在一个纳税年度中，纳税人通过医疗保险报销后个人负担费用部分累计超过15000元的，在80000元限额内可以据实扣除。 (4)住房贷款利息支出 1.本人、配偶单独或者共同使用商业贷款、住房公积金贷款为本人、配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，可扣除1000元/月，扣除期限不得超过240个月，也就是20年。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 2.扣除方式：纳税人未婚，本人扣除；纳税人已婚，夫妻双方可选择由其中一方扣除；或双方各扣除50%。 (5)住房租金支出 纳税人在主要工作城市没有房子而发生的房租租金支出，可以扣除。 1.直辖市、首府城市、计划单列市和国务院确定其他城市，可以扣除1500元/月； 2.市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除1100元/月； 3.市辖区户籍人口不到100万的城市，扣除800元/月。 (6)赡养老人 1.有赡养义务的子女赡养一位及以上60岁(含)父母及子女均已去世的祖父母、外祖父母的费用支出，可以扣除。 2.扣除标准：2000元/月 3.扣除方式：独生子女，本人扣除；非独生子女，经协商后可以均摊。 三、房租怎么抵扣个税? 2019年，在外租房可以抵扣个人所得税，需要纳税人在主要工作城市没有房子才可以进行抵扣，在直辖市、省会城市、家化单列市以及国务院确定的其他城市工作，住房租金一个月可以抵扣1500元；在市辖区户籍人口超过100万的城市，一个月可以抵扣1100元；在市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市工作一个月可以抵扣800元。 另外租房抵扣个税还有其他规定，如果纳税人的配偶在主要的工作城市有自住房，则视为纳税人在主要工作城市有自有租房；如果夫妻双方都在同一个城市工作，即使没有住在一起，也只能由一方扣除住房租金支出；纳税人和配偶在一个纳税年度不可以同时享受住房贷款利息扣除和租房租金扣除的，也就是说办理了住房贷款利息扣除，就不能扣除租房租金，租房租金扣除了，就不能享有贷款利息扣除。 【本文关联的相关法律依据】 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六条：父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 |
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