| 问题 | 公租房能否一直租？公租房是否支持分期付款？ |
| 释义 | 公租房租赁期限通常不超过5年，承租人需要续租时必须在租赁期满3个月前向相关部门提出申请。如果未能按规定提出续租申请，则租赁期满时承租人必须腾退公共租赁住房。公租房结婚后一般不会被收回，而公司公租房合同到期后可以续期。 法律分析 公租房的租赁期限通常不超过5年。如果承租人需要续租,必须在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。如果承租人未能按规定提出续租申请,那么在租赁期满时,他们必须腾退公共租赁住房。 一、公租房结婚后是否会收回 公租房结婚后一般不会收回。 公租房全称也就是公共租赁房，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。 政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。 二、公司公租房合同到期怎么办 公司公租房合同到期可以续期。承租家庭应在公共租赁住房合同期满通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。经审核不符合续租条件的家庭向其发放不符合公共租赁住房续租条件通知单并告知理由。 拓展延伸 公租房让亲戚住合法吗 私自将公租房交给亲戚住涉嫌违规。以下情形必须腾退公租房： 一、承租人转借、转租或擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。 二、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租。 三、承租人有不符合续租条件的情形。 结语 公租房租赁期限通常不超过5年，如果承租人需要续租，必须在租赁期满3个月前向相关部门提出申请。如果未能按规定提出续租申请，在租赁期满时承租人必须腾退公共租赁住房。公租房结婚后一般不会收回，政府会加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。公司公租房合同到期可以续期，承租家庭应在公共租赁住房合同期满通知书上填写续租意见进行续租申请。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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