| 问题 | 违反规定私自出售土方？ |
| 释义 | 私自卖土属违法，不论数量多少。非农业建设需节约土地，禁止占用耕地，禁止在耕地上建房、挖砂等。偷挖公共土地将被处罚，包括没收违法所得、拆除建筑、罚款等。擅自将农民集体土地用于非农业建设也将受到处罚。法律依据为《中华人民共和国土地管理法》。 法律分析 一、私自卖土多少方算违法 1、当事人私自售卖土方的，不论数量多少均属于违法行为。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 二、偷挖公共土地会怎么进行处罚 1、没收违法所得。 2、责令限期拆除、恢复土地原貌。 3、没收土地上新建的建筑物和其他设施,可并处罚款。 4、责令限期改正。 5、依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地，处以罚款。 6、擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 结语 私自卖土无论数量多少都属于违法行为，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条，非农业建设必须节约使用土地，禁止占用耕地建窑、建坟，或在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。对于偷挖公共土地的行为，处罚包括没收违法所得、责令拆除、恢复土地原貌，没收新建建筑物和设施，并可处罚款，责令限期改正，依法收回土地使用权并处罚款。同时，擅自将农民集体所有土地用于非农业建设或违反规定转让使用权的，将受到限期改正、没收违法所得和罚款的处罚。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 |
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