| 问题 | 参与业委会人员有年龄限制吗最大是多少岁最小是多少岁 |
| 释义 | 业主委员会要求业主具备完全民事行为能力，年满18周岁且精神健康。业主委员会是由业主选举产生的组织形式，由5至11人单数组成，负责共同管理权。委员应是物业区域内业主，并需符合条件：具备完全民事行为能力、遵守法律法规、遵守规约、履行义务、热心公益、具备组织能力和必要的工作时间。 法律分析 参加业主委员会要求业主具有完全民事行为能力，一般要求是年满18周岁且精神健康的本物业管理区域内业主。扩展资料完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源的，也视为完全民事行为能力人。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成，是业主行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。 拓展延伸 业委会成员的年龄限制及申请条件 业委会成员的年龄限制及申请条件根据相关法规和规定而定。通常情况下，参与业委会的人员确实存在年龄限制。最大年龄限制和最小年龄限制各地可能有所不同。例如，在某些地区，最大年龄限制可能是60岁，而最小年龄限制可能是18岁。申请成为业委会成员的人需要满足一定的条件，如具备法律能力、无不良记录、具备相关专业知识等。此外，通常还需要提交申请材料，并经过评审和选举程序。具体的年龄限制和申请条件请参考当地相关法规和业委会章程。 结语 参加业主委员会的要求是业主必须具备完全民事行为能力，通常要求年满18周岁且精神健康。完全民事行为能力指的是公民能够独立进行任何民事活动。根据我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民，若以自己的劳动收入作为主要生活来源，也被视为具备完全民事行为能力。业主委员会由业主大会选举产生，由5至11人单数组成，是业主共同管理权的一种组织形式。业主委员会委员需要满足一定条件，如具备完全民事行为能力、遵守法律法规、遵守相关规约、具备公益意识和责任心、具备组织能力以及必要的工作时间。业委会成员的年龄限制和申请条件根据地方法规和章程而定。请参考当地相关规定。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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