| 问题 | 房产拍卖公告如何查询 |
| 释义 | 在各地法院的官方网站或法院门口的公告栏可以查看到。 部分地区的产权交易中心的网站上也有涉诉房产的拍卖信息，如广州产权交易所官网上就有广州地区涉诉房产的拍卖信息。 法院拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。 一、房产拍卖公告如何发布 我们主要发布机构有以下几个部分组成： 1、有关最高法院的官网：司法诉讼网都是法院的司法拍卖公告 2、有关各级省高院的网站，都是法院的司法拍卖公告 3、有关拍卖协会网站，其中包括中国拍卖行业协会网站以及各省级协会的网站，包含司法拍卖，也包含其他拍卖公告，例如艺术品、土地、动产和不动产，各种权益等等。 4、在各地产权交易中心，以国有产权交易为特色，也包含普通的拍卖公告。 5、拍卖专业网站，可以通过关键字地名＋拍卖公告来搜索，目前做的较好的，能实现全国范围内收录的只有2家。 6、淘宝司法拍卖，专门发布法院的司法拍卖公告。 7、其他媒体和媒介，各种种类的拍卖公告都有，特点是较为零散。 二、房产拍卖的原则有哪些 其实房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则： 1、遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。 2、合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。 3、报价者者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价高者。 |
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