| 问题 | 房屋装修合同纠纷的类型有哪些 |
| 释义 | 装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间，因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的，主要有以下几个方面： 1、装修单位没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现在：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。 2、装修粗制滥造，施工质量低劣。 有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”，质量更没有保证。 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。 装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托。保修期内不保修。 4、施工中的噪声扰民。 施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。 5、装修材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了毗邻房屋。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。 一、遇到房屋装修合同纠纷怎么办 对此，行业内部制定了相关规定。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与经营者协商解决； 2、消费者请求消费者协会调解； 3、向有关行政部门申诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提出诉讼。 但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。 二、关于房屋装修合同纠纷的有关答疑 网友提问： 我遇到这件房屋装修的问题，实在是让我郁闷，感觉自己就是被坑了，我和装修公司签了装修合同后，装修公司也在装修过程中，可是，事后我发现那份装修合同的公司印章是假的。请问：装修公司装修合同还是否有效吗？ 律师回复： 因蒋女士的描述过于简单，我亦未看到装修合同，现在我分情况进行解答，仅供参考。第一，装修合同的签订人是否系装修公司的员工，若是装修公司员工及施工队伍亦属于装修公司，则合同有效，继续履行；第二，若装修合同的签订人非装修公司员工，若装修公司追认，该合同有效；若装修公司未追认，该个人属于无装修资质的个人，合同无效，并且该行为属于欺诈行为，私刻公章行为也触犯了法律，将被追究刑事责任。在此，建议蒋女士带上装修合同到律师事务所详细咨询。 |
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