问题 | 民法典规定什么样的装修合同无效 |
释义 | 民法典规定装修合同无效的情形及婚姻无效的情形。装修合同无效的情形包括虚假表示、无民事行为能力人签订、违反法律规定、违背公序良俗等。婚姻无效的情形包括重婚、有禁止结婚的亲属关系和未到法定婚龄。 法律分析 一、民法典规定什么样的装修合同无效 1、规定的无效的装修按合同主要是:以虚假的意思表示签订的装修合同无效;无民事行为能力人签订的装修合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的装修合同无效;违背公序良俗签订的装修合同无效;法律其他规定。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 二、民法典的婚姻无效的情形是什么 民法典规定,无效的婚姻包括重婚、有禁止结婚的亲属关系和未到法定婚龄。 (1)重婚; (2)有禁止结婚的亲属关系; (3)未到法定婚龄。 拓展延伸 装修合同无效的法律依据及处理方式 装修合同无效的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》第52条和第53条的规定。根据这些法律规定,装修合同可能因为以下情况而被认定为无效:一是违反法律、行政法规的强制性规定;二是违背公共利益;三是损害他人合法权益;四是违反社会公共秩序。对于无效的装修合同,法律规定了相应的处理方式,主要包括:一是可以要求违约方承担违约责任,包括赔偿损失等;二是可以请求法院判决合同无效。当然,在具体情况下,还需要根据法律的具体规定和相关证据进行综合判断和处理。 结语 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》的相关规定,装修合同无效的情况包括:以虚假意思表示签订的合同、无民事行为能力人签订的合同、违反法律、行政法规的强制性规定的合同、违背公序良俗的合同等。对于无效的装修合同,可以要求违约方承担违约责任,也可以请求法院判决合同无效。在具体情况下,需要根据法律规定和相关证据进行综合判断和处理。 法律依据 中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。 中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。 中华人民共和国石油天然气管道保护法:第四章 管道建设工程与其他建设工程相遇关系的处理 第四十五条 经依法批准的管道建设工程,需要通过正在建设的其他建设工程的,其他工程建设单位应当按照管道建设工程的需要,预留管道通道或者预建管道通过设施,管道企业应当承担由此增加的费用。 经依法批准的其他建设工程,需要通过正在建设的管道建设工程的,管道建设单位应当按照其他建设工程的需要,预留通道或者预建相关设施,其他工程建设单位应当承担由此增加的费用。 |
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