| 问题 | 刚需住房是什么意思？ |
| 释义 | 法律分析：刚性购房是指刚性需求，而对于开发商来说，刚需购房就是主要购房群体。开发商提倡刚性需求。一方面，他们想为自己的房价上涨创造理由。另一方面，他们想利用自己强大的话语权欺骗普通买家。刚性需求指的是市场经济环境下的供求关系，其包含的意思就是，不管房价上涨与否都要买房。 法律依据：《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条明确规定： 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 防范措施： 审查开发商能否提供《商品房预售许可证》原件，对预售许可证上所载明的内容进行审查，看自己所购买的房屋是否座落在预售许可证所载明的预售房屋范围。去房管部门或登陆房管部门网站对预售许可证的真实性进行审查，防止开发商弄虚作假。 |
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