| 问题 | 怎么确定抵押担保 |
| 释义 | 抵押担保的范围确定方式主要是法律规定或当事人约定的范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 一、建设工程承包人抵押权关于法定抵押权的规定有哪些 抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)。(一)主债权。主债权指基于债的法律关系所发生的原本债权，如金钱债权、交付标的物债权或提供劳务的债权等。(二)利息。包括法定利息和约定利息。(三)违约金和损害赔偿。因主债权派生的从债权违约金和损害赔偿，是债务人不履行债务应当承担的责任，当然属于抵押担保的范围。违约金和损害赔偿在办理抵押登记时无需登记，即属于抵押权担保的债权范围。(四)实现抵押权的费用。这些费用是由于债务人不履行债务而发生的，当然由债务人负担。包括诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、公证费、拍卖费、变卖费、执行费等。 二、车辆抵押和质押的区别有什么 车辆抵押和质押的区别如下： 1、方式不同。抵押不转让抵押物的占有，即汽车仍由所有人占有；质押相反，质押人必须转让质押物的占有，即质押需要抵押； 2、担保范围不同。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押的费用；除抵押担保范围外，质押担保范围还包括质押保管费，这是出质人必须支付的费用。 三、质押合同的履行需要注意哪些问题 签订质押合同需从以下几个方面注意：1、明晰担保债权质押合同是从合同，其效力附属于主合同即债权合同。因此，债权合同中主债权的具体内容直接关系到质押合同所担保的范围，乃至质押权实现的可操作性。质押合同必须明确所担保的债权：(1)债权人和债务人，即质押权人和出质人。(2)被担保的主债权种类。(3)被担保的主债权数额。(4)债务人履行债务的期限，这关系到诉讼时效的计算。2、明确质押标的的相关信息，例如质押财产的名称、数量、质量、状况；担保的债权范围及清偿顺序。担保的债权范围如果没有约定或者约定不明确，将视为包括本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用。3、当事人不得在质押合同中约定当债务履行期限届满债权人未获清偿时，质物的所有权即归债权人所有，这是有违法律规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 |
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