| 问题 | 租赁所包括的基本内容有哪些,场地租赁要交什么税 |
| 释义 | 租赁合同的基本内容包括合同当事人的信息、租赁物的名称、租赁用途等。场地租赁需要缴纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税等税。场地租赁税率根据租赁费用而定，增值税税率为11%。根据《民法典》第七百零三条的定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 法律分析 租赁所包括的基本内容有合同当事人的姓名等基本信息，租赁物的名称，租赁的用途等内容。场地租赁要营业税，个人所得税，乡镇土地使用税，印花税，城市保护建造税等税。 一、租赁所包括的基本内容有哪些 租赁所包括的基本内容，合同当事人的姓名、住所等基本信息；租赁物的名称、数量等信息；租赁的用途；租赁的期限；租金及其支付期限和方式；以及租赁物的维修等内容。 二、场地租赁要交什么税 场地租赁要交纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税、教育费附加、当地教育附加。 1.营业税税率为5%，以租金收入计税。 2.城市保护建造税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县乡镇的1%，教育费附加率3%，当地教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。 3.乡镇土地使用税按规则的土地等级税额规范交税。不同所在地土地等级税额规范不同。 4.印花税按租赁金额千分之一交税。 5.企业租赁的，所得税并入企业所得税同时核算 6.个人租赁的，个人所得税按照产业租赁所得，以1个月内获得的收入扣除800元及相关的税费后交纳，税率为20%。 在向税务机关请求开具发票时需供给房子租赁合同以及税务机关要求的其他材料。 三、场地租赁税率是多少 需要结合租赁费的金额进行计算。 场地租赁适用增值税税率为11%。增值税税率： 1.纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。 2.提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 结语 场地租赁所包括的基本内容有合同当事人的姓名等基本信息，租赁物的名称，租赁的用途等内容。场地租赁要交纳营业税、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税、城市保护建造税等税。根据税收政策规定，出租场地应缴纳多种税费。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第五条 纳税人开采或者生产应税产品自用的，应当依照本法规定缴纳资源税；但是，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 |
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