问题 | 购房定金是否可以退还 |
释义 | 购房定金可以退,但要符合法定情形才可以退。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、具体情形。符合退还定金的情形有两种。1、开发商没有销售资质(如:没有预售许可证),法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金也是要退还的。 |
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