| 释义 |
签订合同要当事人签字，如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字，但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。
一、新离婚协议应该到民政局备案吗
不需要。如果已经办了离婚手续并签了离婚协议，那么再签补充协议，不需要到民政局办手续备案，一样有法律效力。只要对方签字了，同样是有效的。离婚协议必须包含的三个基础内容有：1、夫妻双方自愿离婚的意愿;2、夫妻双方对于抚养权与探视权的约定以及扶养费的支付时间与数额;3、夫妻对于共同财产与债务的分割。
二、单方出具欠条或借条属于双方民事法律行为
单方出具欠条或借条是双方民事法律行为。欠条或借条虽然只有一方签字，但由于事先经过了双方共同协商，事后，债权人收下欠条或借条即承认、默认了收据内容，最终单方出具的欠条或借条的形成已演变为双方共同意思表示，因而单方出具欠条或借条的行为应是双方民事法律行为。
三、离婚协议书女方要求净身出户合理吗
离婚协议书女方净身出户只要是双方协商一致的结果就是合理的。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定，办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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