| 问题 | 夫妻一方签署的商品房买卖合同是否有效 |
| 释义 | 夫妻一方签署的商品房买卖合同无效，这是在夫妻一方是卖房方的情况下来说的，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议，但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则买卖合同有效。如果夫妻一方是购房方的，签署的商品房买卖合同有效。 夫妻一方签署的商品房买卖合同是否有效呢 夫妻一方签署的商品房买卖合同的效力：1、如果夫妻一方是卖房方，则合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则卖房合同有效。2、如果夫妻一方是购房方，则合同有效。 夫妻一方签署的商品房买卖合同有效吗? 夫妻一方签署的商品房买卖合同的效力：1、如果夫妻一方是购房方，则合同有效。2、如果夫妻一方是卖房方，则合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则卖房合同有效。 法律规定夫妻一方签署的商品房买卖合同有效 法律规定夫妻一方签订签署的商品房买卖合同有效。夫妻对于共同财产具有平等的处置权，一方擅自处分夫妻共同财产的不影响合同效力，但合同因此不能履行的，合同的另一方可以解除合同并要求承担违约责任。 夫妻一方签署的商品房买卖合同效力是怎样的 夫妻一方签署的商品房买卖合同的效力：1、如果夫妻一方是卖房方，则合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则合同有效。2、如果夫妻一方是购房方，则合同有效。 夫妻一方签订的房屋买卖合同是否是有效 夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，出现了第三人善意购买、支付合理价款并办理产权登记手续，但是另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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