| 问题 | 认购书签订后，定金应如何处理？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》，定金罚则是保障买卖双方权益的重要制度。买方违约时，定金不予返还；卖方违约时，应双倍返还定金。这一规定体现了公平原则，有利于保护民事主体的合法权益。 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，签订认购书后，如果买方违约，定金不予返还；如果卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金。定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一，该规定有利于贯彻我国民法的公平原则，这是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。 拓展延伸 认购书签订后，如何妥善处理定金纠纷？ 在认购书签订后，定金的处理涉及到双方的权益和合同约定。若买方违约导致交易无法完成，卖方可以要求返还定金。如果卖方违约，买方有权要求返还定金并获得违约赔偿。双方也可以协商达成解决方案，如部分返还定金或选择其他补偿方式。若无法达成一致，可寻求法律途径解决纠纷，如通过仲裁或诉讼程序。因此，当遇到定金纠纷时，建议双方及时与律师联系，了解相关法律规定并寻求专业意见，以确保纠纷能够妥善解决。 结语 根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，定金的处理是保障买卖双方权益的重要制度。买卖双方在认购书签订后，如遇到定金纠纷，可根据合同约定和法律规定采取适当的解决方式。建议双方及时与律师联系，了解法律规定并寻求专业意见，以确保纠纷能够妥善解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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