| 释义 |
结婚前写两个人的名字的房产不一定是两人的共同财产，在申办理房产证时申请了产权共有，此时房产双方属于依据出资比例的按份共有，最好在婚后携带结婚证更改为夫妻共有，这样该房产就属于夫妻共同财产。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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