| 问题 | 公积金没还完可以卖房子吗? |
| 释义 | 房子有公积金贷款是可以卖的，但在出售前必须确保有房产证。转按揭是指将个人住房出售或转让给第三方，并申请变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。这种方式可以实现房产交易。 法律分析 房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。 当时可以通过转按揭进行房产交易。 贷款转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 拓展延伸 卖房子时公积金未还清，是否会受到限制？ 在某些地区，卖房子时公积金未还清可能会受到限制。具体情况取决于当地的法律法规和政策规定。一些地方可能要求在房屋交易过程中清偿公积金贷款，以确保公积金的合规使用。如果公积金未还清，可能需要在房屋交易中先偿还公积金贷款余额或与公积金管理机构协商解决。因此，在卖房子之前，建议您咨询当地的公积金管理机构或律师，了解相关规定和程序，以确保您的房屋交易顺利进行。请注意，不同地区的政策和规定可能会有所不同，因此最好咨询专业人士以获取准确的信息和建议。 结语 在卖房子之前，请确保您是否拥有房产证。房子有公积金贷款是可以卖的，但在某些地区，卖房时公积金未还清可能会受到限制。贷款转按揭是一种将个人住房出售或转让给第三方并办理贷款变更的方式。在房屋交易前，请咨询当地的公积金管理机构或律师，了解相关规定和程序，以确保交易顺利进行。请注意，不同地区的政策和规定可能有所不同，建议咨询专业人士获取准确的信息和建议。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人； 准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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