释义 |
法律分析: 租赁合同期限的确定原则是自由协商,但是必须符合法律规定。根据《合同法》的规定,租赁合同期限应当明确约定,一般分为固定期限和不固定期限两种。 如果是固定期限,合同到期后自动终止,但是当事人可以双方协商续约。如果是不固定期限,则需根据租赁双方的要求提前通知对方,否则合同将自动终止。 此外,如果租赁合同期限未明确约定,按照《合同法》的规定,视为不固定期限。 法律依据: 《合同法》 第二十四条 合同订立应当明确约定各方的权利和义务。合同一经订立,合同各方应当按照约定履行合同。 第三十六条 租赁合同期限应当明确约定。 第三十七条 租赁合同期限届满,承租人享有优先续租权。 第七十八条 如果租赁合同没有规定期限,当事人随时可以终止合同。 |