| 问题 | 我租的房子存在违建，合同是否有效？ |
| 释义 | 法律分析：如果违建影响了您使用，您可以向房东提出要求进行拆除或者退租，如果房东同意，则合同终止。如果房东不同意，则可以向房屋管理部门投诉。但如果违建不影响您的使用，则租赁合同仍然有效。法律依据：1.《中华人民共和国物权法》第五十九条，房屋拥有人不得对他人的房屋和土地侵害其合法权益。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，禁止违法建设。3.《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，当事人一方有违反法律法规的规定或者违背公序良俗的内容，合同无效。 |
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