| 释义 |
法律分析：在签订房屋租赁、买卖等合同时，应明确房屋损毁的责任及赔偿标准。一般来说，如果房屋损毁是由合同一方造成的，则应由该方承担赔偿责任。赔偿标准应包括修缮费用、因房屋损毁带来的租金损失等。若合同中有明确约定，则以合同约定为准。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第六十四条 合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，使得对方利益受到损失的，应当赔偿损失。
2.《中华人民共和国物权法》第二百三十六条 物品有损毁的，损失由物品的所有人承担，但是依法可以追究侵权人的责任的除外。
3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十八条 经营者提供销售、出租、维修服务的商品存在安全隐患，危及消费者人身、财产安全的，应当承担相应的赔偿责任。
4.《中华人民共和国民法典》第一千一百九十六条 损害赔偿的标准，应当根据实际损失以及违反法律行为的性质、情节、后果等因素确定。
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