| 问题 | 房屋买卖合同哪些情形下会失效？ |
| 释义 | 1、房屋与土地分开转让，合同无效2、侵犯优先购买权，合同无效3.商品房预售违法，合同无效4.与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法取得房屋的，买卖合同无效5. 无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效6.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效7.房屋买卖双方恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效8.买卖权属有争议的房屋买卖合同无效9.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效 房屋买卖合同无效的重大情形有什么 房屋买卖合同无效的重大情形有，无民事行为能力人订立的房屋买卖合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同等。 房屋买卖合同无效的重大情形是什么 房屋买卖合同无效的重大情形是：主体不适格的；没有合法有效的预售、现售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的等。 无效房屋买卖合同情形有哪些 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效；2、违反法律、行政法规的强制性规定的，以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效；3、合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 房屋买卖合同无效的情形有哪些呀 房屋买卖合同无效的情形有：非书面合同无据可查的房屋买卖合同；无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同；以虚假的意思表示签订的房屋买卖合同；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的房屋买卖合同。 导致房屋买卖合同无效情形有哪些 房屋买卖合同无效的情形有主体完全不具有民事行为能力；行为人与相对人假意订立房屋买卖合同；或者房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。 该内容由 何虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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