| 问题 | 房屋征收的流程是什么？ |
| 释义 | 房屋征收的程序包括制定征收补偿方案、公告和意见征集、评估意见和公布征收决定等步骤。拆迁赔偿承租人不给可以起诉，对土地征收补偿不满意可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 法律分析 房屋征收的程序分为以下几个步骤:首先,当地征收行政部门会制定一个征收补偿方案,并将其提交给当地政府。接着,政府会进行公告和意见征集,以便公众提出意见和建议。然后,政府会对收集到的意见进行评估,并确保有足够的资金来支付补偿。最后,政府会制定并公布征收决定,如果在公布期间没有收到行政诉讼或行政复议,那么就可以开始征收了。 一、拆迁赔偿承租人不给还可以起诉吗 征收拆迁后承租人能起诉赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 二、对征地安置补偿不满意如何办 对土地征收补偿不满的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告 拓展延伸 保定城中村拆迁补偿标准 国有土地上房屋征收补偿包括1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。农村集体土地补偿包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、首先是房屋价值补偿 标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 2、其次是搬迁费和临时安置费用 具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。 3、房屋拆迁安置费 计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 结语 房屋征收的程序包括制定征收补偿方案、公告和意见征集、评估意见和公布征收决定等步骤。拆迁赔偿承租人不给可以起诉，对征地安置补偿不满意可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据 根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。