释义 |
要明确房地产产权归属:不动产是婚前财产;不动产是婚前财产;如果是婚前的,夫妻双方的名字出现在房产证和购房合同上;购房时,房产登记和购房发票属于一方,视为个人不动产。你可以自己买卖。如果是婚后:属于夫妻共同财产,如果在购房合同中没有明确的分配比例,就会平均分配。房地产出售时,必须由双方签字,或者一方有另一方接受的公正的委托书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |