| 问题 | 遇到房屋拆迁如何维权？ |
| 释义 | 拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，用于补偿被拆迁房屋的所有权人和使用人的损失。补偿标准由当地政府确定，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件和住户人口等因素计算。 法律分析 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 房屋拆迁引发的法律纠纷及解决途径 房屋拆迁引发的法律纠纷主要涉及拆迁补偿、协议签订、权益保护等方面。在面对这些问题时，您可以采取以下解决途径：首先，了解相关法律法规，明确自己的权益；其次，与拆迁方进行沟通协商，争取公平合理的补偿方案；同时，保留相关证据，如合同、照片等，以备日后维权使用；如果无法协商解决，可以寻求法律援助或请律师代理，通过法律途径维护自己的权益。此外，可以考虑向相关部门投诉或申请行政复议等方式来解决纠纷。总之，面对房屋拆迁引发的法律纠纷，了解法律、协商解决、维权途径都是重要的策略，以确保自身权益得到保护。 结语 在房屋拆迁引发的法律纠纷中，拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。当面对这些问题时，我们可以通过了解相关法律法规、与拆迁方进行协商、保留证据并寻求法律援助等途径来解决纠纷。维护自身权益是至关重要的。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。