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问题 房屋买卖合同有效的条件及什么属于无效合同
释义
    法律分析：房屋买卖合同有效的条件：
    1、意思表示真实；
    2、不违反法律或者社会公共利益；
    3、合同标的须确定和可能；
    4、行为人具有相应的民事行为能力。
    属于无效合同的情形：
    1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
    2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
    3、以合法形式掩盖非法目的;
    4、损害社会公共利益;
    5、违反法律、行政法规的强制性规定。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    
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更新时间：2026/5/13 13:30:54