问题 | 不想买房定金能退吗? |
释义 | 不想买房的定金,一般不能退还。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前,预先向对方给付的,一定数量的货币或者其他代替物。不想买房属于交付定金一方的个人原因,不属于可以退还定金的情形。只有因为收取定金一方当事人,造成合同无法履行或者违约的,才能够退还定金,并且可以双倍退还。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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