| 问题 | 银行贷款用于购买房产，但离婚后该如何分割财产呢？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，共同财产分割有两种情况。一是协商分割，不成则由法院按照原则进行分割；二是房屋归付首付者所有，并需对另一方进行补偿，债务也归该方。如果房屋属于夫妻共同财产且存在贷款情况，离婚财产分割方式如下： 首先，夫妻双方可以协商分割，协商不成的情况下，人民法院会根据照顾子女、女方、无过错方的原则进行分割； 如果房屋是一方在婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，但产权登记一方需对另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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