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问题	商品房预约合同具有哪些特征
释义	法律分析：预约合同应具备下列特征：第一、预约合同是诺成合同；第二、预约是谈判期间对未来事项的预先规划；第三、预约之标的是当事人为将来订立本约而谈判；第四、预约必须具备书面形式；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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