| 问题 | 协议中介人的职责是什么？ |
| 释义 | 合同中间人的法律责任：有偿中间人需承担过错责任，无偿中间人一般无需承担责任。借款合同中，中间人属于居间人，对债务人偿还债务有责任。居间人需如实报告借款合同情况，隐瞒行为导致债务人逃跑时，可起诉中间人。 法律分析 合同中间人的法律责任:在双方合同当中，中间人分为有偿的和无偿的，有偿的中间人如果没有尽到相应的义务是需要根据过错承担责任的，无偿中间人不存在重大过错的一般无需承担责任。 如果在签订借款合同时，仅仅写明“经手人”或“中间人”等字样而没有注明系保证人，不承担保证责任。中间人是居间人，在现实生活中有很多借款是通过中间人撮合而取得借款的，中间人撮合借款属于进行居间服务，而居间人对债务人偿还债务是有一定责任的。相关法律规定居间有人义务向委托人如实报告签订借款合同的有关情况，如果居间人有隐瞒行为的，债务人逃跑后，居间人有一定的责任，这个时候就可以起诉中间人。 拓展延伸 协议中介人的角色和职责是什么？ 协议中介人在法律事务中扮演着重要的角色。他们的职责包括协助双方达成协议、提供法律咨询、协调沟通和促进交流等。作为中立的第三方，协议中介人应确保协议的合法性、公正性和可执行性。他们需要全面了解相关法律法规，解释和解决争议，并协助起草和修改合同条款。此外，协议中介人还应保持机密性，确保各方信息的保密和安全。他们的目标是帮助双方达成公平、合理且可持续的协议，以维护各方的利益和法律权益。通过他们的专业知识和中立性，协议中介人为法律事务的顺利进行提供了重要的支持和保障。 结语 合同中间人的法律责任是根据其偿付情况而定。有偿中间人若未尽到义务，需承担过错责任；而无偿中间人一般无需承担重大过错责任。对于借款合同中的中间人，若仅标明经手人或中间人而非保证人，不承担保证责任。中间人在居间服务中对债务人有责任，法律规定其应如实向委托人报告合同情况，若隐瞒行为导致债务人逃跑，则中间人需承担责任。协议中介人在法律事务中扮演重要角色，包括协助达成协议、提供法律咨询、解决争议等，维护各方利益和权益。他们通过专业知识和中立性为法律事务提供支持和保障。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。 受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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