| 释义 |
法律分析：买回迁房能贷款。如果搬迁房屋想申请抵押贷款，必须具备以下条件：
1、必须出示搬迁协议，证明搬迁房屋的性质是否受到政策限制；
2、搬迁房屋必须有完整的五张证书；
3、搬迁房屋必须取得产权证书，只有搬迁证书不能贷款。只有满足上述条件，银行才会根据业主提供的其他材料办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，搬迁房屋的价值评估一般不会太高。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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