释义 |
拆迁房若证件齐全可抵押贷款,但利率高、时间短,需5年内还清;证件不齐全则无法贷款。安置人取得土地使用权证和房屋所有权证后可办理抵押贷款,但需等待当地政策规定时间后才能转让、抵押。1、根据实际情况确定,若拆迁房证件齐全且不存在任何纠纷,则可抵押贷款。但贷款利率较高,贷款期限较短,需要在5年内还清所有贷款。证件不齐全则无法抵押贷款。2、通常,在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后即可办理抵押贷款手续。但需等待当地政策规定的时间后才能转让或抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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