| 问题 | 房屋确权后房子是否需要专属管辖权 |
| 释义 | 房屋确权案是专属管辖，因为该案属于不动产纠纷。我国法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。 一、承揽合同属于专属管辖吗 承揽合同纠纷不属于专属管辖。 属于专属管辖的主要有以下情形：因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 二、土地纠纷是否可以设置专属管辖 土地侵权纠纷适用专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。如果土地管辖案件属于因不动产纠纷提起的诉讼，就属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。 三、离婚后房屋纠纷的管辖如何规定 关于离婚后房屋纠纷的管辖如何规定的相关问题，依据我国民事诉讼法相关规定的，一般的民事管辖，适用“原告就被告原则”。但是因房屋发生的纠纷，属于不动产纠纷，适用专属管辖的相关规定，由不动产所在地的基层基层人民法院进行管辖。另外，还需要注意的是，应当确定级别管辖，之后使用地域管辖条款。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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