| 问题 | 4岁孩子离婚财产分割引关注：房产他能继承吗？ |
| 释义 | 离婚时可以将房产过户给孩子，但需办理合法手续。双方需协商一致，将其写入离婚协议，由抚养人暂时拥有，18岁后过户给孩子。办理过户需提交相关证明文件，如单位资格证明、土地使用权证书等。若有共有权人、租赁情况或法院判决，还需提供相应证明。办理过户需前往交易中心，携带相关证件原件及复印件。总而言之，离婚时可以将房产过户给孩子，但需遵守法律程序。 法律分析 一、孩子4岁离婚财产分割可不可以把房子给孩子 1、孩子4岁，离婚财产分割的时候，可以把房子给孩子，但是必须经过夫妻双方协商一致。如果双方都愿意可以把房子赠与孩子，可以将这一点写在离婚协议中，暂时由抚养人拥有，等孩子18岁以后，过户给小孩。 2、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、办理房产过户应注意什么 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。 8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书 (2)申请人身份证明 (3)房屋所有权证书或者房地产权证书 (4)证明房屋所有权发生转移的材料 (5)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 总而言之，上文着重地叙述了离婚时是可以直接将房产过户给自己的小孩的。但是，需要办理合法的过户手续。 结语 离婚时，可以将房产过户给孩子，但需夫妻双方协商一致，并写入离婚协议。孩子需年满18岁后才能获得所有权。办理过户需注意提交相关材料，如身份证、房产证等。确保合法过户手续的办理。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百四十五条 继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 |
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