问题 | 购房定金何时能够退还? |
释义 | 购房定金在债务人按照约定履行完债务时能退还。如果债务人拒不履行或者不按约定履行的定金不退还;如果收取定金的一方拒不履行或者不按约定履行其义务的则定金需要双倍退还。 合同定金何时可以退还 合同定金自依约履行后可以退还。给付定金的一方依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的定金可以要求退还;收受定金的一方违约的定金可以要求退还双倍。 购房定金一般来说能退还吗 购房定金一般来说是不能退还的但是收受定金的一方违约的情况下可以退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。 开发商推迟退还定金那么购房者如何维权 开发商推迟退还定金那么购房者可以通过与开发商自行协商来维权;可以依法向人民法院提起民事诉讼来维权;也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来维权。 定金合同何时成立 定金合同自实际交付定金时成立。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保数额最高不得超过主合同标的额的20%超过20%的定金无效。 定金合同何时成立 定金合同给付定金时成立。定金合同属于实践合同。根据我国《民法典》的规定定金合同自实际交付定金时成立。定金是一种金钱担保方式。定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上即给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。 该内容由 李智律师 和 律说律答 共创回答 |
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