| 问题 | 房产证加夫妻名字需要哪些手续？ |
| 释义 | 添加夫妻名字到房产证的基本程序包括准备证件、缴纳费用和领取新的房产证。必须本人到场办理，费用因地而异。办理完成后，10个工作日内可领取新的房产证，上面将显示夫妻二人的名字。 法律分析 1、准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。 2、缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。 3、领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。 拓展延伸 夫妻共同购房时需要注意的法律规定 夫妻共同购房时需要注意的法律规定主要涉及以下几个方面。首先，夫妻双方应明确产权归属，可以选择以共有方式或按份共有方式持有房产。其次，购房时需要提供相关证明材料，如婚姻证明、身份证明等。此外，夫妻共同购房还需注意贷款问题，可以选择共同贷款或一方贷款，但需明确债权债务关系。另外，夫妻在购房过程中应签订购房协议，明确双方权益和义务。最后，如若发生离婚或分割财产，夫妻共同购房的产权归属及分割方式应依法处理。夫妻共同购房涉及的法律规定较为复杂，请在购房前咨询专业律师以确保您的权益得到保障。 结语 夫妻共同购房需注意法律规定，准备结婚证、身份证、房产证等证件，本人到场办理。缴纳费用因地而异。办理完成后10个工作日可领取新房产证。购房需明确产权归属、提供相关证明材料，注意贷款和签订购房协议。离婚或分割财产时，需依法处理产权归属和分割方式。购房前咨询专业律师以保障权益。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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