| 问题 | 夫妻如何共同添加房产证姓名？ |
| 释义 | 房产证加配偶名字的办理流程及费用。第一种情况是无贷款房产证加配偶名字，需要提供相关证件并填写申请。费用主要是少量工本费。第二种情况是有贷款房产证加配偶名字，需先办理银行抵押手续变更，并支付额外费用，如公积金贷款需额外100元，组合贷款需额外200元。其他步骤与无贷款情况相同。 法律分析 第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。 1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 拓展延伸 夫妻共同购房的注意事项和法律要求 夫妻共同购房是一个重要的决策，需要注意一些事项和法律要求。首先，夫妻双方应明确购房目的和预算，并共同商议选择合适的房产。其次，双方应在购房过程中签订明确的购房协议，包括房屋产权归属、共同还款责任等条款。此外，夫妻双方需要提供身份证明、婚姻证明等相关材料，以便进行房产证的登记手续。在法律上，夫妻共同购房涉及到财产共有制、婚姻法等法律规定，双方应了解相关法律要求并遵守。总之，夫妻共同购房需要谨慎处理，遵守法律规定，确保双方权益和房产的合法性和安全性。 结语 夫妻共同购房涉及到一系列的手续和法律要求。对于无贷款房产证加配偶名字的情况，只需准备好相关证件并填写申请，费用较低。而有贷款房产证加配偶名字的情况需要先办理抵押手续变更，并额外支付一定费用。在购房过程中，夫妻双方需要签订明确的购房协议，并提供相关身份证明和婚姻证明。此外，了解财产共有制和婚姻法等法律规定，确保双方权益和房产的合法性和安全性。夫妻共同购房需谨慎处理，遵守法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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