| 释义 |
法律分析：
如果开发商不退还认购金，购房者可以向当地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，也可以直接向法院起诉，但必须保留支付认购金时签署的合同、收据、转让单等证据。购房者在支付认购款时，- -定要仔细看合同，保证认购不是定金，而且合同中必须有无条件退款的条款。认购不等于押金。定金是签订合同的定金。订阅没有任何担保属性。只要购房者不愿意买房或不买房，开发商必须无条件退还认购款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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