| 释义 |
1、法人必须年满18周岁且精神智力状况正常，对其他没有什么硬性要求。
2、注册资本不能低于50万元，但是后期如果要升级对注册资本又有更高的要求。
3、对办公场所的面积没有硬性要求，但是需要提供租房合同或者房产证。
法律依据：
《中华人民共和国物业法》 第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
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