| 问题 | 公租房财产分配协议有无效力 |
| 释义 | 公租房财产分配协议没有效力，个人无权分割公租房。根据法律规定，财产分配协议有以下情形的，无效： 1、以欺诈、胁迫方法订立，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的； 3、损害社会公共利益或以合法形式掩盖非法目的； 4、违反法律与行政法规的强制性规定的。 一、协议无效的五种情形是什么 协议无效也就是合同无效有以下五种情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。 二、购买的公租房，离婚如何分割 已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。 1、 如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。 2、 如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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