| 问题 | 小区供水管道使用年限 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 自来水管网必须符合施工规范，工程寿命是40年。但也要分情况。第一，如果是老公房改造的，那就1年内出现问题的施工单位负责。第二，如果是新小区，也分两种，如果还没有交给物业管理的，那就无论何时出现问题，都由房产商负责；如果已经交由物业管理，那管网保质期则按照施工标准和材质决定，出现问题要动用小区维修基金处理。此外，如果是管网原材料问题，则可以送质检单位检验后，索赔。 法律依据： 《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 |
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