| 问题 | 继承公证房产过户需要什么手续 |
| 释义 | 继承公证房产过户，继承房产过户是很平常的一件事，在非交易性房产过户中占有很大的比例。很多要办理继承房产过户的人不知道继承房产过户需要什么手续。为了帮助您早日解决问题，今天我们请来了权威的法律专家帮助您解决问题。司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，称自该文件印发之日起，原“联合通知”不再执行。至此，实行25年的“强制公证”规定作废。原“联合通知”中提到，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”及其他契约材料。该通知被废止后，一般情况下的房产登记强制公证即告取消。这也意味着，公证不再是必经程序，除公证继承和诉讼继承外，市民还可选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承转移。方法步骤办理继承房产过户，这些材料要带齐： 1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明； 2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明； 3、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明； 4、人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等； 5、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明； 1、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供； 2、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料； 3、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议； 4、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。 |
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