| 问题 | 再房产继承出售需缴纳多少税款？ |
| 释义 | 房产继承后再卖出去，根据房产持有时间的长短和房产性质的不同，交税的情况也有所区别： 1.不满5年的房产，契税按照买房人情况收取1%或3%，营业税不满2年收取5.6%，个税按照房产性质收取1%或1.5%。 2.满5年的房产，契税按照买房人情况收取1%或3%，营业税按照评估价和房证原值差额收取5.6%，个税对继承人家庭唯一住房免征，非唯一住房收取1%或1.5%。 法律分析 房产继承后再卖出去，到底要交多少税要根据实际的情况来区分的。如出售继承来的房产： 1.不满5年的： (1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征; (3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。 2.满5年的： (1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%); (2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%; (3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 拓展延伸 房产继承出售是否存在免税政策？ 房产继承出售是否存在免税政策是许多人关心的问题。根据我所了解的情况，对于房产继承出售，一般情况下是需要缴纳相应的税款的。然而，在某些特定情况下，可能存在免税政策。例如，在某些地区或特定条件下，对于继承的住房，可能享有一定的免税额度或减免税款的政策。具体的免税政策和额度可能因地区和法规而异，建议您咨询当地相关税务部门或律师事务所，以获取准确的信息和指导。请注意，免税政策可能会随时变化，因此及时了解最新的法律法规是非常重要的。 结语 房产继承出售是否存在免税政策是许多人关心的问题。根据我所了解的情况，对于房产继承出售，一般情况下是需要缴纳相应的税款的。然而，在某些特定情况下，可能存在免税政策。具体的免税政策和额度可能因地区和法规而异，建议您咨询当地相关税务部门或律师事务所，以获取准确的信息和指导。请注意，免税政策可能会随时变化，因此及时了解最新的法律法规是非常重要的。 法律依据 根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。 |
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