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问题	居住证网签备案流程
释义	1.有了网签和备案，可以办哪些事？申请居住证提取住房公积金用于支付住房租金 2.租赁合同网签流程一、办理方式 1.如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。 2.如果是出租人自行出租房源的，可前往房地产交易中心，实施合同网签服务。二、所需材料 (一)《住房租赁合同网签申请书》(原件); (二)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件); (三)住房权属证明(核对原件，收取复印件); 注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场) 提交申请书以及各个资料后网签结束~ 网签和备案是两个不同的环节带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签，再带上房东去街道办理租赁备案~ 3.房屋租赁备案流程一、所需材料 (一)房东身份证 (二)承租人身份证原件+复印件(正反面复印); (三)房屋租赁合同复印件; (四)房产证带齐以上所需材料，到所住区域的居住证受理点，排队叫号办理房屋租赁备案证明 (注：各区居住证受理点可以关注上海本地宝微信公众号回复【居住证】即可查询！) 二、办理租房备案 1、到达所住区域的居住证受理点，排队拿号办理房屋租赁备案证明，被叫到号后，提供材料由办理人员核验材料和确认身份后，会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》 2、申请表填写完毕后，工作人员对备案信息进行录入成功后，现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。到此住房租赁备案完成！住房租赁网签和备案是办理居住证的前提！也是提取公积金交房租的前提！当你办好租房网签备案后，才可办理居住登记，满6个月后即可领取上海居住证啦！ 4.居住证查询居住证办理过程的状态信息，如受理时间、签发时间、有效期限、受理状态、审核状态、审核未通过原因、制证状态、领证状态等。
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