| 问题 | 农村宅基地过户手续及继承权相关问题解答 |
| 释义 | 农村宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权，没有所有权。继承宅基地需要办理户籍注销、继承权公证、房屋过户登记等手续，遗赠和法定继承需缴纳税收。 法律分析 农村宅基地没有继承权，根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 继承的过户手续是： 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 拓展延伸 农村宅基地继承权的法律规定及过户手续解析 根据我国法律，农村宅基地享有继承权。农村宅基地继承权的规定主要包括继承人的范围、继承份额和继承程序等方面。继承人通常是宅基地所有者的合法继承人，包括子女、配偶等亲属。继承份额一般按照法定继承份额进行分配，但也可以根据宅基地所有者的意愿进行特殊安排。 过户手续是将宅基地的所有权转移给继承人的程序。首先，继承人需要办理继承登记手续，提交相关证明文件，如宅基地所有者的死亡证明、继承人的身份证明等。然后，按照当地规定，办理宅基地过户手续，包括填写过户申请表、缴纳过户税费、办理不动产登记等。 在办理过户手续时，继承人需要注意遵守法律规定和当地政策，确保手续的合法性和有效性。如有需要，建议咨询专业律师或相关部门，以确保顺利完成农村宅基地继承权的过户手续。 结语 农村宅基地继承权的法律规定及过户手续解析：根据我国法律，农村宅基地享有继承权。继承人通常是宅基地所有者的合法继承人，继承份额按照法定规定分配。过户手续包括继承登记和宅基地过户，需提交相关证明文件并遵守法律规定和当地政策。建议咨询专业律师或相关部门，确保顺利完成过户手续。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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