| 问题 | 房产继承手续怎么办理这四个步骤必须要走? |
| 释义 | 房产继承手续及法律依据：根据《民法典》规定，房产继承需要进行房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续。遗产继承按照配偶、子女、父母和兄弟姐妹的顺序进行。股权继承需查看公司章程，提交公证证明材料，并到工商局办理股权变更登记。继承开始后，按照法定继承或遗嘱继承办理。自然人股东的继承人有权继承股东资格，但公司章程另有规定除外。 法律分析 房产继承所需要的手续： 1、房屋评估，首先评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘，以便办理产权登记。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明申请继承登记手续。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产继承需要的手续： 一、房产继承： 1、继承公证; 2、申请免税; 3、登记过户。 二、股权继承： 1、首先需要查看公司章程对股东资格继承问题是否作出约定，如果没规定，则继承人对股东资格享有法定继承权; 2、提交一些公证的证明材料; 3、到工商局办理股权变更登记手续。 依据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 依据《公司法》第七十五条的规定，自然人股东死亡后，其合法继承人能够继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。 结语 继承房产的手续包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。根据《民法典》的规定，遗产按照顺序继承，首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。对于股权继承，需要查看公司章程是否有规定，然后办理股权变更登记手续。根据法律规定，继承开始后，按照法定继承或遗嘱继承办理。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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