| 释义 |
代签合同有代理权的不犯法，无权代理但是经被代理人事后追认的也不犯法，但是如果没有委托人委托、授权，私自代替他人签字，属于违法行为，情节严重的追究刑事责任。
一、如何区分无权代理和表见代理？
认定无权代理和表见代理如下：
1、无权代理是行为人没有代理权以他人名义实施的行为，表见代理是代理人没有代理权但是善意第三人相信有代理权的行为；
2、无权代理保护被代理人的利益，表见代理保护善意第三人的利益；
3、无权代理中被代理人追认有效、拒绝无效，表见代理中法律后果直接归属于被代理人。
二、代理合同的法律责任是什么
代理合同的法律责任是：
1、代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任；
2、代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任。如果代理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事活动造成损失的，应当承担民事责任；
3、无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担法律责任。未经追认的行为，由行为人承担法律责任。
三、租房合同代签是否有效
租房合同代签是否有效视情况而定。
1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。
但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。
2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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