| 问题 | 农民房子能否被镇政府拆除？ |
| 释义 | 乡镇政府有权拆除违章建筑，根据《城乡规划法》第65条规定，未按规定建设的违法建筑可被拆除。老房子坍塌后，拆迁补偿根据当地市场情况确定，包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等。政府拆房子需要出示拆迁许可证。拆迁程序包括领取拆迁许可证、发布拆迁公告和订立拆迁补偿安置协议。 法律分析 如果该房屋是违章建筑的话，镇政府有权拆除。我国《城乡规划法》第65条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。”依据此款法条我们得知，对于乡村违法建设，乡镇政府是有行政处罚权的。 老房子塌了政府要拆有补偿吗 老房子，坍塌之后，国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 政府拆房子需要出示相关证件吗? 政府拆房子需要出示相关证件，拆迁许可证。 房屋拆迁程序： （一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 （二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。 （三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 结语 根据以上情况，对于违章建筑，镇政府有权拆除。根据我国《城乡规划法》第65条规定，对于未按照规定进行建设的违法建筑，乡镇政府可以责令停止建设并限期改正，逾期不改正可以拆除。对于老房子坍塌后的拆迁补偿，具体标准一般根据当地市场情况确定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置以及停产停业损失等方面。政府拆房子需要出示相关证件，即拆迁许可证。拆迁程序包括领取拆迁许可证、发布拆迁公告以及订立拆迁补偿安置协议等步骤。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 |
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