| 释义 |
法律主观：
自书遗嘱 中 房产过户流程 ： （一)、 房产继承 应先到被 继承 房产公证处办理 房产继承公证 ，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （二)、继承公证需要带两个证明和两个证件。 1、到被 继承人 所属派出所开被继承人的 死亡证明 ； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会)开具继承人证明； 3、继承人的 身份证 明； 4、被继承的 房产证 或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的 遗嘱 （ 遗嘱继承 的情况)。 （三)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。 1、 房屋所有权 证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取)。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。
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