| 释义 |
定金是一种债权担保方式，用于合同订立或履行前支付一定金额作为担保。履行债务后，定金应抵作价款或收回。未履行约定债务的付定金方无权要求返还，而收定金方未履行约定债务应双倍返还，这就是“定金罚则”。该规则旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立双方或债权人与债务人双方，需书面约定。
法律分析
定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被称为“定金罚则”。“定金罚则”旨在督促债务人履行债务，适用于合同订立的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。
拓展延伸
解析房屋买卖合同中不公平条款的影响及解决方案
房屋买卖合同中存在不公平条款可能对买卖双方造成严重的影响。这些条款可能导致一方在交易中承担不合理的责任或损失，破坏了交易的公平性和平衡性。为解决这一问题，首先应该仔细审查合同条款，确定哪些条款存在不公平之处。然后，可以采取多种解决方案，如与对方协商修改条款、寻求法律援助或寻求第三方调解。此外，如果不公平条款涉及违法行为，还可以考虑向相关监管机构或法院寻求救济。确保合同的公平性和合法性对于保护双方的权益至关重要，因此解决不公平条款问题是至关重要的一步。
结语
合同中的不公平条款可能对双方造成严重影响，破坏了交易的公平性和平衡性。解决这一问题的关键在于仔细审查合同条款，并采取相应的解决方案，如协商修改、法律援助或第三方调解。如果涉及违法行为，可以向监管机构或法院寻求救济。确保合同的公平性和合法性对于保护双方权益至关重要，解决不公平条款问题是必要的一步。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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