| 释义 |
根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按照约定期限支付租金，如果未支付或迟延支付租金，房东可以要求在合理期限内支付，如果逾期不支付，房东可以解除租赁合同。
承租人未支付或迟延支付租金，房东有权解除租赁合同。
根据民法典规定，承租人未按约定期限支付租金，房东可以解除租赁合同。
法律分析
房租拖欠多久，合同都不会自动解除，承租人拖欠房租解除租赁合同，需要出租人单方面解除。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
拓展延伸
长期未付房租，租房合同的终止条件是什么？
根据法律规定，长期未付房租可能导致租房合同的终止。在大多数情况下，合同规定了租金支付的时间和方式，如果租户长期未履行支付义务，房东有权解除合同。终止合同的具体条件可能因地区和合同条款而异，但通常需要满足以下要素：1.租户未支付租金超过一定期限，如合同规定的一个月或更长时间；2.房东已书面通知租户违约，并给予合理的缴纳租金的期限；3.租户在通知期限内仍未支付租金。在这种情况下，房东可以通过法律程序解除合同并要求租户搬离。然而，具体情况仍需根据地方法律和合同条款来确定，建议当事人在遇到类似问题时咨询专业律师以获取具体指导。
结语
根据《中华人民共和国民法典》的规定，长期未支付房租可能导致租房合同的解除。在这种情况下，房东有权通过法律程序解除合同并要求租户搬离。然而，具体情况仍需根据地方法律和合同条款来确定。建议当事人在遇到类似问题时咨询专业律师以获取具体指导。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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